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彩6经营性门面招租公告
作者:  发布时间:2020-09-18 14:28   浏览次数:

彩6是中國航天科技集團公司主办,重庆市教委主管的公办全日制普通高等职业院校。学院座落在重庆江北区红石路255#(红石路主干道),地理位置优越、交通便利、停车方便(学院内外停车300余位)。我院现有门面对外进行公开招租,欢迎具有资质的单位或个人经营报名参加,现将有关事项公告如下:

 

一、单位名称:彩6

 

二、招租方式:公開招租

 

三、招租門面具體內容:(詳見下表)

 

編號

地理位置

數量

面積(㎡)

租賃期限

用途限制

招租底价  (元)

 

備注

1

六号教学楼一层     (门面现状租赁)

1

約800

2年

不作餐飲、娛樂項目

月租金80000元;    年租金960000元

   

整體出租

转租限制:原则不可转租,乙方如需转租,必须征得甲方的书面同意                交租方式:季度

 

四、資質要求

(一)具有合法企業法人或具有獨立承擔民事行爲能力的自然人;

(二)具有承擔此經營項目的能力;並能遵守國家及學院有關部門的制度及相關規定,服從學院的管理。

 

五、報名須提交材料

(一)企業參與競租的,需提供:1、具有工商行政主管部門頒發有效營業執照的獨立法人(提供三證合一的新版營業執照),2、法定代表人授權,3、被授權代表身份證,4、其他有效的許可證書。(原件及複印件加蓋公章)

(二)自然人參與競租的,需提供:1、本人身份證原件和複印件,2、其他有效的許可證書複印件。(複印件本人簽名加蓋手印)

 

六、競價報名時間、地點、競價保證金及競價方式

(一)時間:2020年9月25日下午15:00-16:00(集中報名)。

(二)地点:彩6审计法律处(江北区红石路255号,彩6六号教学楼七楼6701)。

(三)競價保證金:2萬元。

競價保證金遞交方式(轉賬):

户名:彩6

開戶行:工商銀行大慶村支行

賬號:3100023209026400918

(四)競價方式:競價不得低于招租底價,否則按無效報價處理;競價一次性以價高優先中標。

 

七、競價時間、地點

(一)時間:2020年9月28日,上午9:30(北京時間)開始。屆時請攜帶競價保證金轉賬憑證、本人身份證及授權委托書原件出席。

(二)地点:彩6后勤处会议室。

 

八、其他事項:

(一)競得人應在學院確認時間內簽訂房屋租賃合同。

(二)按照簽訂的房屋租賃合同向學院繳納保證金和租金。

(三)租金每三個月以人民幣方式結算,由乙方在承租後每三個月由甲方確認的結算期前10日以轉賬方式支付下三個月的租金。

(四)負責租賃期間出租房屋産生的水費、電費、清潔費、物業管理費等相關費用。

(五)租賃期內保證並承擔的責任:

1、乙方負責出租房屋的日常使用維護並承擔相應費用。乙方保證不改變房屋租賃用途並合理使用房屋,因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修複。

2、乙方負責依照本合同規定對承租房屋內的設備、設施系統進行日常維護管理。如使用不當、管理不善、違規使用所造成的人員傷亡及房屋與財産損失,一律自行負責。在租賃期內,出租房屋內的物業管理及安全責任,由乙方負責。乙方所産生的經濟糾紛、法律責任由乙方自行承擔,與甲方無關。

3、乙方需按租賃房屋每30—50平方米,配置至少一個4公斤滅火器。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。

5、乙方如需對出租房屋進行裝修、改善增設他物或擴大使用面積,必須符合國家相關的法律法規,並征得甲方的書面同意。費用由乙方自理。

6、乙方如需轉租或調整房屋使用時,必須征得甲方的書面同意。甲方同意轉租後,乙方必須和第三方簽訂轉租協議,保證甲方利益不受損失。

7、乙方按營業執照規定的經營範圍從事經營,承擔相關法律責任和經濟責任,不得擅自改作它用,不得進行違法活動。否則甲方有權單方解除合同且不予退還保證金。

8、乙方應自本合同解除或終止之日起3日內將出租房屋及出租前設施、設備在保持完好無損的狀態下退還甲方,如有損毀,在修複或賠償後交甲方。租賃期間乙方的裝修投入,若不能帶走,甲方不予補助賠償。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,除甲方認可的部分,乙方應當恢複原狀,所産生的費用由乙方承擔。乙方應嚴格按甲方的指示執行,否則甲方有權酌情部分或全部扣除保證金,保證金不足支付相關費用或損失的,甲方有權向乙方追償。如需繼續承租該房,應在合同屆滿之日前30日向甲方提出,雙方達成協議後,簽訂租賃合同。

9、乙方若提前解除合同,乙方應提前一個月書面通知甲方,乙方保證金甲方不予退還。合同到期或提前終止時,乙方若在3日內未將租賃房屋騰空並按現狀返還給甲方,甲方有權在不通知乙方的情況下自行收回租賃房屋,屆時租賃房屋內原屬于乙方的全部物品均視爲乙方的抛棄物,甲方有權自行處置且不承擔任何責任,因此而産生的相關費用,全部由乙方承擔。

10、乙方應遵照國家或地方行政部門的要求,完善房屋租賃及經營的其他要求。

(六)違約責任

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定,另一方有權提前解除本合同,造成的損失由違約責任方承擔。

2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的1‰向乙方支付違約金。

3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的1‰向甲方支付違約金。如不按時交付租金達壹個月,甲方不退還房屋保證金,並有權隨時單方解除合同。

4、乙方租賃期間不按時交納水、電費等費用,甲方有權用水電保證金充抵,停止供水、供電。如乙方不按時交付相關費用達壹個月,甲方有權解除本合同收回出租房。

5、如原出租房內配備有消防器材等設施的,乙方不能隨意遷動、封閉、損壞。如有損壞,甲方有權要求乙方進行整改,並扣除乙方消防保證金。對甲方或第三人造成損失的,由乙方承擔。

6、乙方對租用房屋實行門前三包,不得在門面外擺攤設點,隨意亂堆放物品。如乙方違反約定,甲方將對乙方按租賃門面面積每天每平方米20元,從乙方租房保證金中扣除作爲違約金,超過保證金的部分,甲方有權向乙方追償。

7、乙方未經甲方書面同意,擅自將出租房屋進行裝修,造成嚴重損壞的,乙方必須負責賠償甲方損失並修複出租房屋,産生的修複費用由乙方承擔。甲方有權不退還房屋保證金,並解除本合同收回出租房。

8、未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租給第三人。甲方有權不退還房屋保證金,並解除本合同收回出租房。

9、乙方到期不能按時交還房屋的,每逾期一日,按日租金的雙倍支付違約金。

(七)續租:租約到期後,原房屋租賃承租人向學院提出續簽意向,且學院同意繼續選定其作爲承租人的可以與學院續租。在同等條件下,乙方享有優先續租權。

 

九、聯系方式

(一)经营性门面招租归类管理部门:彩6 后勤处

联系人:刘老师    联系电话:023-67603864

(二)监督部门:彩6 审计法律处  陈老师

聯系電話:023-67616556(辦公室)023-67613015(傳真)

 

 

彩6

2020年9月18日

 


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